Enter your keyword

QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀ ĐIỀU KIỆN ĐỂ BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI ĐƯỢC ĐƯA VÀO KINH DOANH

Hiện nay, việc kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai đang ngày càng trở nên phổ biến bởi sự phù hợp với thị trường cũng như những lợi thế mà hình thức kinh doanh này mang lại. Tuy nhiên, bất động sản là một loại tài sản có giá trị lớn, hơn […]

Phân tích điểm mới Nghị định 139/2017/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư  xây dựng; kinh doanh bất động sản; sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng

Phân tích điểm mới Nghị định 139/2017/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng; kinh doanh bất động sản; sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng

Nghị định 139/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/01/2018 thay thế Nghị định 121/2013/NĐ-CP bổ sung nhiều điểm mới tích cực so với quy định cũ. Công ty Luật Thiện Minh Long giới thiệu và phân tích một số điểm mới nổi bật sau: Về đối tượng, phạm vi Nghị định bổ sung thêm đối […]

Những vướng mắc pháp lý đối với phát triển, kinh doanh dự án Condotel (căn hộ – khách sạn)

Những vướng mắc pháp lý đối với phát triển, kinh doanh dự án Condotel (căn hộ – khách sạn)

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nghỉ dưỡng, trong đó có loại hình Condotel (căn hộ – khách sạn) đang thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Với nhiều tiện lợi, tiện ích như: vị […]

Tiền lương đóng bảo hiểm xã hội từ 01/01/2018, hiểu sao cho đúng?

Tiền lương đóng bảo hiểm xã hội từ 01/01/2018, hiểu sao cho đúng?

Bắt đầu từ 01/01/2018 có nhiều chính sách lớn BHXH có hiệu lực, trong đó có quy định về tiền lương đóng bảo hiểm xã hội. Nhiều Doanh nghiệp hiểu mức lương đóng bảo hiểm xã hội là tổng thu nhập của người lao động là cách hiểu hoàn toàn sai. Để làm rõ vấn […]

Các quy định về sa thải lao động và các lưu ý

Các quy định về sa thải lao động và các lưu ý

Phần lớn các vụ kiện trong quan hệ lao động là các tranh chấp phát sinh từ việc thực hiện thủ tục sa thải người lao động. Các tranh chấp có thể do Người sử dụng lao động tùy tiện sa thải mà không có căn cứ nhưng cũng nhiều trường hợp là do thực hiện trình tự, thủ tục sa thải không đúng quy định. Trường hợp xử lý sa thải trái luật nếu người Lao động khởi kiện và người sử dụng lao đông thua kiện thì Doanh nghiệp sẽ phải bồi thường cho thời gian bị nghỉ việc do bị sa thải trái quy định, thiệt hại về tài chính và uy tín Doanh nghiệp là không hề nhỏ.

Phân tích điều kiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản

Phân tích điều kiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản

Việc chuyển nhượng các dự án bất động sản lớn có thể theo các hình thức M&A và chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án. Việc mua bán dự án theo hình thức M&A sẽ kéo theo việc bên mua phải xử lý các vấn đề liên quan đến người lao đông cũ và cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với các tồn tại cũ của doanh nghiệp M&A. Chính vì vậy phương án chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án là một lựa chọn hợp lý, tuy nhiên để đáp ứng các điều kiện để được chuyển nhượng dự án không hề đơn giản, khó khăn và mất nhiều chi phí nhất là điều kiện về thực hiện xong bồi thường, giải phóng mặt bằng.