pháp luật hiện hành cũng có quy định về bốn trường hợp ngoại lệ vẫn được cấp Giấy chứng nhận dù giao dịch về quyền sử dụng đất không có công chứng, chứng thực
Phân lô, bán nền không còn là một khái niệm xa lạ đối với thị trường bất động sản tại Việt Nam. Khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô, bán nền người mua sẽ được hưởng những lợi thế như khu vực có quy hoạch rõ ràng, được phê duyệt và trong dự án sẽ có nhiều tiện ích như siêu thị, công viên, trường học… phục vụ cho chất lượng cuộc sống.
Thủ tục, điều kiện tách sổ đỏ, thửa đất Điều kiện tách thửa Tùy điều kiện hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của từng tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương, UBND thành tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương sẽ ban hành quyết định điều kiện kích thước, diện tích tối […]
Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Theo quy định tại khoản 1 điều 188 Luật đất đai 2013 thì người sử dụng đất có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi: – Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy […]
Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Luật Nhà ở 2014 đã cho phép khách hàng được quyền chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất […]
Luật Nhà ở 2014 có nhiều điểm mới so với Luật Nhà ở cũ về quyền sở hữu nhà ở, trong đó nổi bật nhất và có ảnh hưởng tích cực nhất tới thị trường bất động sản là quy định về quyền sở hữu Nhà ở đối với cá nhân, tổ chức nước ngoài. Theo quy định mới, quyền sở hữu của tổ chức, cá nhân nước ngoài không khác nhiều so với tổ chức, cá nhân Việt Nam, thủ tục và điều kiện sở hữu cũng không quá phức tạp, điều này sẽ thu hút được nguồn tiền từ nước ngoài, đẩy mạnh thị trường bất động sản.
