Enter your keyword

QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀ ĐIỀU KIỆN ĐỂ BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI ĐƯỢC ĐƯA VÀO KINH DOANH

Hiện nay, việc kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai đang ngày càng trở nên phổ biến bởi sự phù hợp với thị trường cũng như những lợi thế mà hình thức kinh doanh này mang lại. Tuy nhiên, bất động sản là một loại tài sản có giá trị lớn, hơn […]

NHỮNG ĐIỀU KIỆN ĐỂ CÔNG TRÌNH XÂY TRÁI PHÉP KHÔNG BỊ THÁO DỠ

NHỮNG ĐIỀU KIỆN ĐỂ CÔNG TRÌNH XÂY TRÁI PHÉP KHÔNG BỊ THÁO DỠ

Theo quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chê biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng […]

Phân tích điểm mới Nghị định 139/2017/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư  xây dựng; kinh doanh bất động sản; sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng

Phân tích điểm mới Nghị định 139/2017/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng; kinh doanh bất động sản; sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng

Nghị định 139/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/01/2018 thay thế Nghị định 121/2013/NĐ-CP bổ sung nhiều điểm mới tích cực so với quy định cũ. Công ty Luật Thiện Minh Long giới thiệu và phân tích một số điểm mới nổi bật sau: Về đối tượng, phạm vi Nghị định bổ sung thêm đối […]

Một số quy định mới liên quan đến gạch, vật liệu xây dựng không nung trong công trình xây dựng

Một số quy định mới liên quan đến gạch, vật liệu xây dựng không nung trong công trình xây dựng

Quy định mới về gạch, vật liệu xây dựng không nung trong công trình xây dựng: Bộ xây dựng ban hành thông tư số 13/2017/TT-BXD thay thế thông tư 09/2012/TT-BXD và có hiệu từ 01/02/2018. Theo đó có một số quy định nổi bật như sau: 1. Các công trình xây dựng được đầu tư […]

Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Dự án xây dựng nhà ở thương mại

Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Dự án xây dựng nhà ở thương mại

Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Luật Nhà ở 2014 đã khắc phục những bất cập trước đây khi mua bán nhà ở của Dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất […]

Những vướng mắc pháp lý đối với phát triển, kinh doanh dự án Condotel (căn hộ – khách sạn)

Những vướng mắc pháp lý đối với phát triển, kinh doanh dự án Condotel (căn hộ – khách sạn)

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nghỉ dưỡng, trong đó có loại hình Condotel (căn hộ – khách sạn) đang thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Với nhiều tiện lợi, tiện ích như: vị […]

Phân tích điều kiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản

Phân tích điều kiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản

Việc chuyển nhượng các dự án bất động sản lớn có thể theo các hình thức M&A và chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án. Việc mua bán dự án theo hình thức M&A sẽ kéo theo việc bên mua phải xử lý các vấn đề liên quan đến người lao đông cũ và cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với các tồn tại cũ của doanh nghiệp M&A. Chính vì vậy phương án chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án là một lựa chọn hợp lý, tuy nhiên để đáp ứng các điều kiện để được chuyển nhượng dự án không hề đơn giản, khó khăn và mất nhiều chi phí nhất là điều kiện về thực hiện xong bồi thường, giải phóng mặt bằng.